Η έναρξη του προγράμματος «Σπίτι μου 2» έχει οριστεί για τις 15 Ιανουαρίου 2025, σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση που δημοσιεύτηκε πρόσφατα. Το πρόγραμμα στοχεύει στη στήριξη πολιτών που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, παρέχοντας στεγαστικά δάνεια με ευνοϊκούς όρους. Με σημαντικές βελτιώσεις σε σύγκριση με την πρώτη φάση, το «Σπίτι Μου 2» αυξάνει το όριο ηλικίας για συμμετοχή στα 50 έτη και το μέγιστο ποσό δανεισμού από 150.000 σε 190.000 ευρώ. Επιπλέον, καταργεί τον χρονικό περιορισμό των τριών μηνών για την εύρεση κατοικίας μετά την έγκριση του δανείου, υπό την προϋπόθεση διαθεσιμότητας κεφαλαίων.
Δικαιούχοι και Όροι Συμμετοχής:
Δικαιούχοι είναι άτομα ηλικίας 25-50 ετών, καθώς και ζευγάρια ή σύμφωνοι συμβίωσης, όπου τουλάχιστον ο ένας πληροί το ηλικιακό όριο. Εισοδηματικά, το πρόγραμμα προβλέπει ανώτατο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για έγγαμους ή σύμφωνους συμβίωσης (προσαυξημένο κατά 4.000 ευρώ ανά τέκνο), και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες (με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο πέραν του πρώτου).
Όροι Δανεισμού:
Το δάνειο καλύπτει έως και το 90% της αξίας της κατοικίας, με ανώτατο ποσό τις 190.000 ευρώ, ενώ η εξόφληση μπορεί να διαρκέσει από 3 έως 30 έτη χωρίς περίοδο χάριτος. Η δανειακή χρηματοδότηση προέρχεται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με μηδενικό επιτόκιο και κατά 50% από την εκάστοτε τράπεζα με μειωμένο επιτόκιο. Ως εξασφάλιση τίθεται το ακίνητο, χωρίς προσωπικές εγγυήσεις.
Κριτήρια Ακινήτου:
Το ακίνητο πρέπει να είναι νόμιμο, αυτοτελές, εντός οικοδομής κατασκευασμένης έως το 2007, και έτοιμο για χρήση ως κύρια κατοικία. Απαγορεύεται η εκμίσθωση για 7 χρόνια, εκτός εάν αποδειχθούν σοβαροί λόγοι.
Δείτε ΕΔΩ το ΦΕΚ με τους όρους του προγράμματος.